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长租公寓做“短租”的背后,似乎凸显行业本身面临的困境:依赖资金和高出租率。通常而言,集中式长租公寓的空置率应尽量在5%以下,分散式公寓应尽量控制在10%以下。如果高于这一标准,租赁企业盈利压力就会加大。在一些市场人士看来,“长做短”这种“跨界”行为还会对传统酒店行业造成影响。“现在深圳市区一般的经济型酒店每天都要200元左右,一些长租公寓的配备和地段要好于经济型酒店,几天算下来要比住酒店还便宜。”在梅林一家长租公寓门前,一位前来短租的租客告诉记者。

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